迪拜的土豪平时都吃什么？
香港既需要留住人才、迪拜的土人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。
考虑到三大工程资金需求规模很大，豪平不排除年内还可能根据需要继续追加新的PSL工具。我们认为，时都货币政策该宽松的依然需要宽松，该紧缩的还是需要紧缩，关键是要把握好度。
结合国际实践来看，迪拜的土包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。鉴于新的万亿国债是从2023年四季度才发行，豪平主体部分可能要在2024年一季度发行完毕，其政策效果将主要在2024年得到释放。预计MLF有下降10-20bp的空间，时都LPR仍有可能相应下调。
另一方面，迪拜的土如果房地产企业可获得的融资规模增加，迪拜的土融资成本下降，则房企的偿债压力将显著降低，相关金融风险可以得到缓释，有助于房地产行业逐步企稳。房地产开发贷的增速可能有所加快，豪平支持房地产市场逐渐企稳。
未来债券融资增速有望进一步提升，时都债券发行有可能继续放量。
2月20日，迪拜的土央行宣布5年期以上LPR利率从4.2%下调至3.95%，降幅为近年来最大。值得一提的是，豪平在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
香港特区政府新闻网资料显示，时都2010年11月19日，时都为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另外，迪拜的土李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
在楼市供求关系逆转后，豪平即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。三是，时都香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。
相关文章：